北京市城乡结合部地区的农村集体用地上，多年来聚集了大量低端产业，成为“瓦片经济”滋生的土壤。记者日前从市发改委召开的“以功能疏解促创新发展”新闻发布会上获悉，下一步，农村集体用地将成为本市产业疏解升级的重点区域。
如何更好整合农村集体用地，发展更高端产业？本市已在多地开始尝试。去年11月，昌平区整合农村集体产业用房资源，打造了全国首家创业创新社区——回龙观双创社区，并以此为样板在全区推广建设方式、服务模式和运作形式。该社区规划空间规模75万平方米，目前已利用农民安置房整理出16万平方米空间，入驻了可容纳约500个创业团队的腾讯众创空间。“通过打造双创社区，不但有助于产业转型，兼顾了农民的收益和就业，还强化了城乡结合部的管理秩序，是一举多得的实践，也可以在其他地区加大探索力度。”市京津冀协同办常务副主任王海臣表示。
不仅昌平区，目前本市在大兴西红门、黄村等地区也在开展整合农村集体用地，疏解低端产业的试点。眼下，位于大兴区黄村镇狼垡地区的大片村集体经营性建设用地上，正在进行拆迁和土地整治，这片土地预计今年底入市，这也将成为本市首个实现与国有土地同价同权入市交易的村集体建设用地。“这片土地原先为村工业大院，聚集了大量的低端产业，随着拆迁腾退，土地上市交易，这片土地未来将计划发展更高端的产业，并给村民带来更大的收益及环境上的变迁。”涉及拆迁的7个村共同成立的北京兴业利民职业有限公司相关负责人表示。
除聚焦农村集体用地产业疏解升级外，王海臣介绍，今年本市在一般性产业的疏解力度上持续加大，今年以来累计停产不符合首都城市战略定位的制造业企业174家，调整疏解商品交易市场25家，疏解商户1.2万余户。此外，部分学校、医院疏解也在有序推进。北京化工大学昌平南口校区、北京城市学院、北京建筑大学和北京工商大学新校区加快建设；天坛医院新院区迁建、同仁亦庄院区二期扩建、友谊医院顺义院区征地拆迁积极推进。
